Инвестиции
в апартаменты

Легальный доход до 12% в год с одного апартамента

Какие апартаменты выбрать?

Приобретая сервисные апартаменты для последующей сдачи в аренду, собственник в большинстве случаев получает готовый инвестиционный продукт.

Отличительная особенность сервисных апартаментов – наличие профессиональной управляющей компании, которая берет на себя не только обслуживание комплекса после его сдачи в эксплуатацию, но также решает все вопросы, связанные с выплатами инвесторам.

УК финансово заинтересована в максимизации дохода собственников юнитов. В том числе поэтому в маркетинговых материалах девелоперов помимо определений "апарт-отель" или "сервисные апартаменты" используется также термин "инвест-отель".

Сервисный формат лидирует на рынке апартаментов

Сервисные апартаменты

Несервисные апартаменты

Рекреационные
апартаменты

79 %

9 %

12 %

Несервисные апартаменты предназначены для проживания и классифицируются по типу комфорта.

Апартаменты комфорт-класса
Апартаменты бизнес-класса
Элитные апартаменты

Можно покупать помещения и для себя, и для сдачи в аренду. Во втором случае арендатора нужно искать самостоятельно, как и при сдаче обычного жилья.

Плюсом таких апартаментов по сравнению с обычными квартирами является стоимость. Как правило, они стоят примерно на 20% дешевле, чем квартира в том же районе (во многом за счет того, что земля под коммерческую застройку стоит дешевле земли под жилую).

Апартаменты комфорт-класса

Апартаменты бизнес-класса

Элитные апартаменты

13 %

63 %

24 %

Основным преимуществом таких апартаментов является близость к природе и благоприятная экологическая обстановка.

Несмотря на успешность апартаментов, рекреационные апартаменты до сих пор не популярны. Нынешнее градостроительное законодательство существенно ограничивает возможность жилищного строительства в курортных (рекреационных) зонах, вблизи береговых линий, в лесах.

Загородные апартаменты являются достаточно дорогостоящим предложением и доступны для граждан
с высоким уровнем доходов.